项目概况

中国第二历史档案馆新馆物业（消防、安防和楼宇控制智能化、配电、暖通、保洁、安全保卫）服务项目 招标项目的潜在投标人应在南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层获取招标文件，并于2025年06月04日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZGJ—2025055

项目名称：中国第二历史档案馆新馆物业（消防、安防和楼宇控制智能化、配电、暖通、保洁、安全保卫）服务项目

预算金额：978.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：978.000000 万元（人民币）

采购需求：

中国第二历史档案馆（以下简称二史馆）新馆位于南京市秦淮区神机营路1号，总用地面积约4万平方米，建筑面积8.88万平方米，其中，地上建筑面积7.47万平方米，地下建筑面积1.41万平方米。主体建筑为地上8层，地下1层，东西南三侧裙房均为地上2层。地上部分主要包括对外服务用房、档案业务和技术用房、办公用房、档案库房、食堂、武警用房、附属用房等；地下部分主要包括设备用房、人防地下室和地下停车库。主要出入口为南门、西门。

服务范围：本项目主要包括新馆“馆区保洁、安全保卫”和“消防、安防智能化、配电、暖通专业系统运维保障”，含保洁、保安岗位和各专业系统技术负责人、驻场技术人员、相应场所设备管控人员等，负责馆区保洁和安全保卫以及监测设备运行状况，提前预判风险、第一时间处置隐患、及时维修系统故障，提升应急处置能力，保证相关系统设施正常运行，确保馆区安全稳定。具体服务内容以采购需求为准。

合同履行期限：2025.06.25-2026.06.24 （消防维保2025.08.01-2026.06.24）

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照采用以下第（3）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购服务。

（2）本项目整体专门面向小微企业采购服务。

（3）本项目通过以下第②种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%。

② 本项目要求供应商进行合同分包，小微企业合同金额应当达到的比例不低于15%。

（4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，具体详见第三章评标办法。

3.本项目的特定资格要求：供应商具有南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书，或具有有效的省级及以上公安机关颁发的《保安服务经营许可证》或《保安服务许可证》。（提供备案证明复印件并加盖供应商公章或有效的资质证书复印件或承诺书并加盖供应商公章，格式自拟）

三、获取招标文件

时间：2025年05月16日 至2025年05月22日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层

方式：请供应商提供以下要求的证明文件的扫描件发送至15366062810@163.com（邮件须命名为：公司全称+项目简称+授权代表姓名+联系方式，须为一个PDF文件上传），且须加盖供应商公章后方为有效，审核通过后获取招标文件（本项目潜在供应商需与采购人签订保密协议后方可获取招标文件）： （1）供应商的营业执照副本扫描件； （2）供应商法定代表人身份证扫描件，法定代表人授权委托书原件的扫描件和委托代理人的身份证扫描件； （3）文件费缴纳付款凭证（需备注公司名称+项目名称，以便代理工作人员查询），文件费收取支付宝账户：18094225530，售后不退。 现场获取招标文件地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层 （现场联系方式：18112945792 刘工）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年06月04日 09点00分（北京时间）

开标时间：2025年06月04日 09点00分（北京时间）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层1号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网”发布的信息更正公告。

2.采购人组织集中考察或答疑，供应商投标前须自行踏勘现场，根据现场情况及服务范围谨慎报价，中标后，供应商不得以未踏勘现场或未明确服务范围进行投标报价调整。

勘察现场时，供应商代表需按照采购代理出具的回执单原件（需提前一个工作日联系代理机构领取回执单原件），自行前往项目地点：南京市秦淮区神机营路1号；现场联系人：刘工，联系电话：18112945792；勘察现场时间：2025年05月23日14时00分（过时不候）。

注：截止勘察现场时间，未按时踏勘现场或未携带相关材料踏勘现场的，不予进场。由此带来的后果由供应商自行承担。

3.其他要求：（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重失信行为记录名单；（提供投标截止时间前三日完整的信用中国报告、中国政府采购网网站截图复印件并加盖公章）

（2）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；（提供承诺书，格式详见第六章响应文件承诺函1）

（3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；（提供承诺书，格式详见第六章响应文件承诺函1）

（4）凡因泄露信息被国家行政机关处罚的供应商不得参加本项目的采购活动；（提供承诺书，格式详见第六章响应文件承诺函1）

（5）供应商已完成或正在实施的项目，未出现过违约以及发生重大工作质量、安全生产事故等问题的；或被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（提供承诺书，格式详见第六章响应文件承诺函1）

4.第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

5.供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

6.其余详见采购文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国第二历史档案馆

地址：南京市玄武区中山东路309号

联系方式：刘工 025-84665981

2.采购代理机构信息

名 称：正中国际项目管理集团有限公司

地　址：南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋17层

联系方式：骆工、徐工 15388084034、13705140690、15366062810

3.项目联系方式

项目联系人：骆工、徐工

电　话：　　 15388084034、13705140690、15366062810