一、项目基本情况 1.项目名称：高新区春博路以东、科航路以北A-1地块项目施工总承包
建设单位：济南东升城市更新发展有限公司
2.建设地点：高新区春博路以东、科航路以北
项目规模：总建筑面积约107607.08㎡
3.计划工期：720日历天（具体以招标人开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内土建、安装及装饰等工程全部内容的施工、验收、保修、移交等（幕墙、电梯列为专业暂估项）。

二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目负责人（项目经理）应持有一级注册建造师证(建筑工程专业)证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类，在本单位注册）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.申请人自2020年7月4日至2025年7月11日止（5年），承担过单项合同金额1.5亿元及以上或单项合同建筑面积80000平方米及以上的房屋建筑工程(仓库及厂房除外)施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年7月4日至2025年7月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内土建、安装及装饰等工程全部内容的施工、验收、保修、移交等（幕墙、电梯列为专业暂估项）。 四、资格预审方式 申请人不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-07-04至2025-07-11时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年7月18日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：夏志刚、李雪 招标人异议联系方式：0531-88819522 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年7月4日 - 2025年7月11日