开封市书店街历史文化街区保护提升项目工程总承包第一标段招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市书店街历史文化街区保护提升项目工程总承包已由已由汴发改社会【2024】398号批准建设。项目代码：2411-410200-04-01-556555，招标人开封文投城市更新投资开发有限公司，建设资金来自自筹资金+中央预算内资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现委托河南铭巨工程管理咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：开封市书店街历史文化街区保护提升项目工程总承包

2.2招标编号：HNMJ-JSGK-2025005

2.3建设地点：该项目位于开封市东大街以南，解放路以西，寺后街一鼓楼街以北，中山路以东。

2.4项目概况：总改造面积约20557 平方米，主要包括历史建筑保护修缮、历史街区风貌保护提升、公共文化设施提升、配套基础设施及周边环境改造等。

2.5投资金额：约18300万元（其中建安费暂定约为15000万元）

2.6计划工期：

第一标段：施工计划工期：730日历天；设计周期30日历天；总体工期不超过730日历天。

2.7工程质量：

第一标段：①设计质量符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，达到施工要求的深度并确保通过相关主管部门的审批。优化设计，应本着优化结构和节约成本的原则，使项目的各项指标满足招标人要求。②物资采购质量标准：满足招标文件要求并符合相关验收规范标准；③施工质量达到国家、省、市、区等相关部门有关施工质量验收规范的合格标准。

2.8招标范围：

第一标段：本项目采用工程总承包模式，包括但不限于施工图设计、施工图预算、设备采购安装、工程施工、竣工验收、办理相关手续、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

2.9标段划分：本项目共分为二个标段

第一标段：开封市书店街历史文化街区保护提升项目工程总承包

三、投标人资格要求：

第一标段：

3.1资质要求：企业具有独立法人资格，且应具有有效的营业执照；（联合体投标的，联合体各方均需提供）；须同时具有①工程设计市政行业（道路工程、排水工程专业）丙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）甲级资质，或工程设计市政行业丙级及以上资质和建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质;②建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和市政公用工程施工总承包三级及以上资质；施工单位应具有相关行业主管部门颁发的有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，自行承诺，格式自拟。（联合体投标的，①由联合体设计方提供②由联合体施工方提供；）。

3.2人员要求：投标人拟派项目经理须同时具备建筑工程专业一级和市政公用工程专业二级及以上注册建造师证书；并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）；且未担任其他在建工程项目经理并出具无在建承诺书；（项目经理承担的合同工程已完工或变更手续齐全以及其他符合规定的情形的，应在投标文件中提供相应证明材料，可视为无在建工程，投标文件递交截止时间后提交的不予认可）；拟派施工技术负责人具有建筑工程专业高级技术职称；设计负责人具有一级注册建筑师；专职安全员具有有效的安全生产考核合格证（建安C证），并符合《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》相关要求；项目经理、施工技术负责人、设计负责人、专职安全员、授权委托人必须是本单位正式员工（应提供与本单位签订的劳务合同），需提供2025年1月1日以来连续3个月缴纳的社保证明（社保提供网页截图；在本单位不足3个月的以聘请之日算起）。

3.3财务要求：投标人须提供2022年度、2023年度和2024年度财务状况良好，无财产被接管冻结状况；并提供经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。新成立公司可提供基本开户银行出具的资信证明。（以联合体参加的投标人；需各方共同提供）

3.4本项目第一标段接受联合体投标。

3.4.1投标人必须为依法注册的独立法人实体或由不同法人实体组成的联合体，但联合体内的成员数量不得超过2 家（含2家）。

3.4.2若以联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人须是负责本项目的施工企业；牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由牵头人签署办理，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书报名，联合体成员无需报名。

3.5信誉要求：①投标人应通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“重大税收违法失信主体”，通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询“失信被执行人”，并提供查询截图，查询日期为公告发布日期之后；（失信被执行人及重大税收违法失信主体查询对象：企业、法定代表人、项目经理、设计负责人；）（以联合体参加的投标人；需各方共同提供）

②投标人在全国建筑市场监管公共服务平台列入“黑名单”的投标人禁止参与该项目投标需提供网上查询截图；（查询对象：企业、法定代表人、项目经理）；（以联合体参加的投标人；联合体牵头人提供即可）

3.6本项目招标过程中投标人拟派项目经理不得以任何理由更换。

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥,凭CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn/首页“流程公开”里查询招标文件。

五、投标截止时间及地点

5.1时间：2025年06月18日09时30分（北京时间）；

5.2地点：电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)会员系统中加密上传。加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1时间：2025年06月18日09时30分（北京时间）；

6.2地点：开封市公共资源交易信息网；

6.3本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到开封市公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等（系统解密时长默认为40分钟，错过解密时长者视为自动放弃本次投标）。

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》上发布。

八、联系方式

招标人：开封文投城市更新投资开发有限公司

地址：河南省开封市顺河回族区双龙巷街区A7院落

联系人：聂慧敏

电话：0371-23883889

招标代理机构：河南铭巨工程管理咨询有限公司

地址：开封市祥符区黄龙园区宝业龙湖御城澜景园独立商业A区205号

联系人：陈翠红

联系方式：0371-22356792

监督单位：开封市住房和城乡建设局

联系电话：0371-23859565