| 1.招标条件 |
| 本工程 海淀区2024年老旧小区综合整治项目（车公庄西路38号院1号楼） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 关于确认2024年第一批老旧小区综合整治项目的通知 批准建设，招标人为 北京首开城市运营服务集团有限公司 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，拟 委托 开展招标工作，采用的招标方式为 公开招标 。 |
| 2.工程概况与招标范围 |
| 2.1本工程的建设地点 北京市海淀区甘家口街道车公庄西路38号院1号楼 |
| 2.2本工程的建设规模 20886.8平方米 ，预计投资额 1529.44 （万元） |
| 2.3本工程招标范围 海淀区2024年老旧小区综合整治项目（车公庄西路38号院1号楼）设计图纸范围内的楼本体外墙保温及涂料、屋面防水及保温、外门窗及纱窗更换、空调规整、楼内上下水改造及装修恢复、避雷网更新、楼梯间线缆规槽及灯具更换、楼内公共区域粉刷、门禁系统更新、无障碍设施改造、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善、弱电架空线入地、小区市政管线改造，设计图纸内显示的全部内容。 |
| 2.4其他 无 |
| 3.工程具体要求 |
| 3.1本工程 不 拟分标段进行招标。 |
| 资格要求： 投标人资质要求：建筑工程施工总承包三级[新]及以上。 负责人专业类别：建筑工程。 负责人资格要求：注册建造师二级及以上。 |
| 预计发布招标公告或者发出投标邀请书的时间： 2025年05月26日 |
| 招标人认为需要明示的其他内容： 具体建设规模、招标范围、资格要求、投资额以招标公告为准。（1）招标模式：施工总承包；（2）流程：资格预审；（3）评标办法：综合评估法；（4）中标人选择：确定排名第一的中标候选人为中标人。 |
| 4.工程其他情况 |
| 4.1本工程是否列入本单位“三重一大”事项： 是 |
| 4.2本工程的招标方案是否进行“事前评估”： 是 |
| 4.3本工程评标委员会组成为： 2 名招标人代表， 3 名技术类专家， 2 名经济类专家。 |
| 本工程的主要负责人： 法定代表人 ，联系电话： 010-87995417 |
| 4.4本工程投诉举报监督方式： 010-65256398 |
