一、项目基本情况 1.项目名称：汽车配件厂一地块开发项目商业综合体升级改造设计（方案设计、初步设计）
建设单位：济南城投置业有限公司
2.建设地点：济南市槐荫区经十路南侧，阳光新路西侧
项目规模：商业建筑面积约53282.46平方米。
3.设计周期：设计周期：210日历天。其中方案（含概念方案）设计周期150日历天；初步设计（含扩初）周期60日历天。
4.招标范围：汽车配件厂一地块开发项目商业综合体升级改造概念方案设计、方案设计、初步设计（含扩初）、相关设计咨询及后续相关服务工作等。具体内容详见招标文件。

二、申请人资格要求
1.资质要求
1.1境内申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格,须具备住房和城乡建设部门颁发的建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程；
1.2境外申请人（含外国企业及香港、澳门特别行政区和台湾地区）需提供所在国或地区政府主管部门核发的企业注册登记证明（属于非中文表述的，还应当出具中文翻译文本）；境外申请人（含外国企业及香港、澳门特别行政区和台湾地区）必须选择一家持有上述1.1所列资质的中方设计企业进行中外合作设计。
2.项目负责人须具有国家一级注册建筑师或一级注册结构师资格证书（必须是本单位在岗的专职人员，一级注册建筑师执业资格证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）。
3.业绩要求：
申请人自2022年05月07日至2025年05月07日止（3年），具有单项合同建筑面积35000平方米（含）以上或单项合同金额560万元（含）以上的公共建筑（厂房、仓库除外）设计业绩，设计业绩合同内容中至少包含方案设计。【类似业绩：①提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准，②类似业绩如为国外业绩，需附中文翻译文本，并经过公证及认证，附公证证明材料或公证书】。
4.信誉要求：
境内申请人及境外申请人合作的中方设计企业需提供：（1）自2022年05月07日至2025年05月07日止（3年）申请人社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束后，评标前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；
5.本项目接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件，联合体协议应分工明确）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标无效。
6.其他要求：境外申请人（含外国企业及香港、澳门特别行政区和台湾地区）提供的所有证明材料属于非中文表述的，还应当出具中文翻译文本。 三、招标范围 汽车配件厂一地块开发项目商业综合体升级改造概念方案设计、方案设计、初步设计（含扩初）、相关设计咨询及后续相关服务工作等。具体内容详见招标文件。 四、资格预审方式 1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-05-08至2025-05-12时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年05月20日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：赵云阳 招标人异议联系方式：0531-67989781 投诉电话：槐荫区住房和城乡建设局0531-87086196 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年5月8日 - 2025年5月12日