一、项目基本情况 1.项目名称：高新区全民健身中心项目施工总承包
2.建设单位：济南东升城市更新发展有限公司
3.建设地点：济南市高新区，彩虹湖以东、科新路以北
项目规模：总建筑面积约36074.77 平方米，其中地上总建筑面积22874.52 平方米，地下总建筑面积约13200.25 平方米。结构形式：钢混。最大单跨跨度59m。
4.计划工期：869日历天（具体以招标人开工令为准）。
5.质量标准：合格。
6.招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内土建、安装及装饰等工程的施工、验收、保修、移交等（幕墙、电梯、空调列为专业暂估项）。
7.标段划分：本项目不划分标段。

二、投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具有建筑工程 施工总承包一级资质及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目经理应持有一级注册建造师（建筑工程专业）证书（如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建 办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类，在本单位注册）；造价、 安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023年 ，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。
4、业绩要求：申请人自 2020 年4月17日至 2025 年4月21日止（5 年），承担过单项合同建筑面积2.5万平方米及以上或单项合同金额1亿元及以上的公共建筑工程施工总承包业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准。】
5、信誉要求：（1）申请人自 2022年4月17 日至 2025 年4 月21日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 本项目图纸及工程量清单范围内土建、安装及装饰等工程的施工、验收、保修、移交等（幕墙、电梯、空调列为专业暂估项）。 四、资格预审方式 申请人不超过 12 家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过 12 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-04-17至2025-04-21时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年4月27日10：00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时 间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：夏志刚、韩心怡 招标人异议联系方式：0531-86519722 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年4月17日 - 2025年4月21日