苏州市建设工程项目招标公告(资格预审)

　　1. 苏州国家高新技术产业开发区建设局(苏州高新区人民防空办公室)(代建方：苏州新景天商务地产发展有限公司)  的 苏州市索山公园地下空间开发项目-智能化工程  已经 苏州高新区经济发展和改革局 批准建设。“资金核定表”(资金核定表编号：XQ-2013-004)已经财政审核。工程所需资金来源是 财政 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。

　　2. 苏州市中诚工程建设造价事务所有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

　　3. 工程概况：

　　(1) 工程地点： 索山公园，长江路东侧，狮山路南侧      招标类型：施工招标      所属地区：高新区

　　(2) 工程规模： 合同估算价约650万元      建筑面积： 平方米      工程性质：安装工程      招标金额：650万元

　　(3) 计划开、竣工时间： 2014/10/15  至 2014/12/15

　　4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

　　标段序号 标段内容 工程性质 工程类别 合同估算价(万元) 对企业的资质、等级要求 对注册建造师(项目经理)的资质、等级要求 预选承包商类别和组别

　　0001 智能化工程 安装工程 智能化 650.0000 建建筑智能化工程专业承包二级及以上 机电安装专业注册建造师壹级  对外发布

　　企业允许申请标段数：1      注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

　　是否采用网上报名：否   是否采用网上投标：否     是否采用预选承包商名录：否

　　附件：评标细则文件

　　5.投标申请人资格预审条件

　　(一) 资格预审合格必要条件：(即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件)：

　　(一)具有独立订立合同的能力;

　　(二)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

　　(三)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

　　(四)企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定;

　　(五)以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议;

　　(六)企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外);

　　(七)项目负责人必须满足下列条件之一：

　　1. 项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包(土建、安装及各专业工程施工)的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。

　　2. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月;或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

　　3. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

　　(八)省外企业需办理资质核验备案手续，取得资质核验书(详见苏建建管【2013】572号文件和苏住建建〔2013〕50号);省内外市进苏企业按《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》(苏住建规【2011】1号文)执行。

　　(九)符合法律、法规规定的其他条件。

　　(二) 资格预审合格可选条件：

　　注册建造师(项目经理)承担过类似及以上工程;

　　注：类似工程以  2   年内承担过 智能化工程且单项合同金额455万元及   以上的项目，质量为合格， 具体时间以2012年8月及以后竣工验收报告的验收时间为准。

　　(三) 投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

　　(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

　　(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

　　(3)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

　　6. 请申请人于 2014/8/18  至 2014/8/22  每天上午 09:00 至每天下午 15:00 (公休日、节假日除外)到 苏州市建设工程交易中心电脑报名室 报名。

　　请于 2014/8/18  至 2014/8/22  每天上午 09:00 至每天下午 15:00 (公休日、节假日除外)到  获取本工程资格预审文件。

　　投预审材料起时间： 2014/8/28  09:00

　　投预审材料止时间： 2014/8/28  15:00

　　7. 其他：报名时请携带企业和项目负责人IC卡(外地投标企业单项报名的请至交易中心二楼信息科办理)至交易中心二楼大厅自助报名室报名，并打印报名确认单。 在投预审材料时间内把材料封袋投入指定预审材料投标箱(具体投箱的箱子见当天投标箱上的项目名称)。提交材料如下:

　　(一)本工程资格预审申请书采用：通用文本格式，(如采用通用文本格式请下载 《资格预审申请书示范格式文本.doc》、《诚信经营承诺书》，如采用专用文本格式请到交易中心二楼大厅购买资格预审文件);

　　(二)附件资料：

　　1.报名确认单原件，营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件(加盖企业公章，本市投标企业只需提交报名确认单原件);

　　2.《苏州市建筑业企业信用手册(年度)》(本市企业和纳入本市管理的外地进市企业)或《江苏省建筑业企业信用管理手册(年度)》(本省外市企业)复印件(加盖企业公章);省内外市进苏企业按《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》(苏住建规【2011】1号文)执行;省外进苏企业按《市住房城乡建设局关于转发<省住房城乡建设厅关于调整省外建筑施工企业办理核验备案手续的通知>的通知》(苏住建建〔2013〕50号)执行;

　　3.拟选派注册建造师(项目经理)证书原件及复印件、注册建造师(项目经理)《安全生产考核合格证书》(B类)原件及复印件;

　　4.注册建造师(项目经理)如有在建工程，应提交原发包人允许投标证明;

　　5.预审可选条件证明材料复印件(如有，并请于 2014年8月28日下午15:00-16:30      携带相关需核验原件材料到 苏州市建设工程交易中心 核验相关原件，业绩证明材料一般为工程合同、竣工验收单及相应证明材料等)。

　　6.委托代理人授权委托书原件(如有授权)及身份证和劳动合同、社保证明复印件(加盖企业公章);

　　7.《诚信经营承诺书》加盖企业公章、法定代表人签字;

　　8.其它资料:(1)加盖单位公章的书面申请书原件(附加盖公章的投标申请人联系电话、传真等);

　　(2)授权委托书原件(如有授权)及委托代理人身份证复印件;

　　(3)有效的企业营业执照副本复印件;

　　(4)有效的企业资质证书副本复印件;

　　(5)有效的企业安全生产许可证副本复印件;

　　(6)拟派注册建造师(项目经理)原件及复印件;

　　(7)拟派注册建造师(项目经理)安全B类证书原件及复印件;

　　(8)高新区区外企业须提供进高新区资质核验书原件及复印件(项目经理必须是核准的);

　　(9)投标单位须提供企业所在地检察院出具的企业和法定代表人无行贿犯罪证明材料原件(出具时间应为本公告发布以后);

　　(10)资格预审文件原件(通用版本，须填写完整，印章齐全);

　　(11)投标申请办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为企业在职职工且必须持有法定代表人签字或盖章的授权委托书原件及复印件【须提供委托代理人的劳动合同和社保证明复印件(其中社保缴费证明须为2014年6月或以后的缴费证明)】;

　　(12)资格预审必要合格可选条件中所需业绩证明材料(中标通知书、施工合同、项目竣工验收报告);

　　(13)以上复印件必须加盖企业公章并核验原件。

　　上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，(封袋上须写明所投工程名称)在规定时间投入指定预审材料投标箱(具体投箱的箱子见当天投标箱上的项目名称)。

　　8.确定潜在投标人方法：按苏建规字【2013】4号文 附件一规定。

　　如果资格预审合格的投标申请人超过9家:

　　资格预审合格的投标申请人全部入围。

　　9. 招标人地址：

　　联系人：       传真：       电话：

　　邮编：       E-Mail：

　　10. 招标代理机构地址： 苏州市金阊区西环路2115号9-10楼

　　联系人： 郑薇/黄李虎      传真： 68079725      电话： 68059163

　　邮编： 215004      E-Mail： sz-zczj@163.com

　　11. 招标代理机构项目负责人信息： 许学雷

　　项目组组长： 王勇坚      职称或执业资格：       联系电话：       上岗证号： 苏招E0245

　　12. 要求本公告发布日期为： 2014/8/18  至 2014/8/22

　　13. 备注： 1)核验资料要求：苏州市本地单位：经办人员的劳动合同、社保证明(其中社保缴费证明须为2014年6月或以后的缴费证明)、进高新区核验书、无行贿证明、建造师证和B类证，业绩证明材料;苏州市外单位：企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、进高新区核验书、无行贿证明、劳动合同、社保证明(其中社保缴费证明须为2014年6月或以后的缴费证明)、建造师证和B类证，业绩证明材料。

　　14. 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

　　(1). 法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人;

　　(2). 投标人之间存在控股关系、隶属关系的;

　　第二章 评标办法

　　1.6其他办法：

　　1.6.1本招标工程评标方法采用综合评分法。按得分由高到低推荐3名中标候选人，由招标人按《工程建设项目施工招标投标办法》(国家计委等七部委第30号令)第五十八条的规定，依法确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。

　　1.6.2评标委员会组成：根据本工程发包方式及苏州市有关规定，本工程评标委员会由七名评委组成，两名商务标评委，五名技术标评委。

　　1.6.3清标程序：

　　1.6.3.1组建评标委员会：由招标人依法组建评标委员会。

　　1.6.3.2组建清标小组：由广联达工作人员、代理单位的专业人员组成。共三名。

　　1.6.3.3评标准备及清标：对投标文件在符合性、响应性和技术方法、措施、标准等方面存在的所有偏差进行审查，列出所有偏差中属于重大偏差的情况和相关依据。

　　1.6.3.4商务标清标内容及步骤如下：

　　第一步、列出高于最高限价的报价，将这些报价按无效投标处理;

　　第二步、本工程将采用广联达惠中软件有限公司的评标软件进行商务标的清标，投标人把最后的数据刻入光盘时，必须按招标人所发光盘中要求的步骤进行，否则将按重大偏差处理;

　　第三步、导入各投标人的报价文件(有效报价的报价文件)电子文档，对各投标人的报价文件进行清理，若投标人的报价文件存在序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量及顺序、格式与招标人提供的不一致时，按重大偏差处理;

　　第四步、剔除出现重大偏差投标人，经此步余下的投标报价视为有效投标报价;

　　第五步、对所余各投标人的综合单价进行比较：

　　(1)、先计算每项子目的综合单价偏差率：即计算该投标人该子目的综合单价除以标底价对应的该子目综合单价的偏差率。列出子目的综合单价偏差率超出+10%～-20% (不含+10%及-20%)的条目;

　　(2)、在前面清出的条目基础上，再计算每条清出条目的合价金额与标底价对应的该子目的合价金额偏差，列出偏差金额绝对值大于等于2000元的条目;

　　(3)、根据上述清标结果，列出子目的综合单价偏差率超出 +10%～-20% (不含+10%及-20%)且合价金额的偏差金额绝对值大于等于2000元的条目;

　　根据第五步(3)结果，每项扣0.02分，最多扣1分(扣分项)

　　第六步、形成书面的清标报告。

　　1.6.4技术标(施工组织设计)评定：(12分，不计入总分)

　　1、施工步骤、形象进度：0～2.0分;

　　2、主要施工方法：0～3.0分;

　　3、技术先进性、机械设备适用性：0-1.0分;

　　4、主要施工措施(质量、安全、文明、节约、环保、绿色施工)：0～3.0分;

　　5、合理加快进度，缩短工期的措施：0～2.0分;

　　6、施工现场总平面布置：0～1.0分;

　　在五名技术评委对各投标人的评分中去掉最低和最高得分后取算术平均值作为投标人的技术标得分，技术标得分不计入总分，最高得分为12分，7.2分以上(含7.2分)为合格。7.2分以下不得标(但仍参与评标基准价的计算);技术标总页数超过60页(不含封底和封面)的扣1分。

　　1.6.5商务标评定：(88分)

　　本工程设定投标报价的招标控制价(招标控制价为标底价*折扣率，折扣率按苏工价〔2012〕5号)，高于或者等于招标控制价的报价为无效投标文件，招标控制价在苏州市工程建设网进行公布，并书面通知各投标人。各投标人在招标控制价公布的次日的16：30前提出质疑。

　　本项目评标阶段，评委将对各投标报价与标底价进行测算，投标人的报价与标底价相比，以下浮率≥12%的报价为有效报价，有效报价进入下一步评审，投标人的报价与标底价相比下浮率<12%的报价不参与评审且不得标。下浮率计算公示：(标底价-投标价)/【标底价-标底价的(暂列金额+暂估价+安全文明施工措施费+规费+税金费)】。

　　当有效投标人少于7家时，所有投标报价参与评标价算术平均值的计算;当有效投标人大于或等于7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后参与评标价算术平均值的计算，当有效投标人大于或等于10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后参与评标价算术平均值的计算;然后将该评标价算术平均值乘以招标人在开标现场随机抽取的系数(幅度95%~98%抽取下浮率每档按0.5%计)作为评标基准价。

　　计算各投标人的商务标得分：投标人报价与评标基准价相比，等于评标基准价的，得满分88分，每下浮1.00%扣1分,每上浮1%扣2分。不足1%的，中间按插入法计。

　　评标过程中，造价数据以万元为单位保留四位有效小数，第五位四舍五入;评分的计算过程和计算结果均保留两位小数，小数点后的三位四舍五入。

　　1.6.6确定中标人：

　　在投标质量工期符合招标文件要求的前提下，推荐综合得分最高的为第一中标候选人，以此类推。

　　投标质量必须符合招标质量要求合格，否则不得标且不参与技术标及经济标评审。

　　投标工期不得超过招标工期要求，否则不得标且不参与技术标及经济标评审。

　　在综合评分评比的评标标准中，若出现中标结果得分两个或两个以上同时名列第一时对于最终第一中标候选人的确定可以按以下方法进行：得分的精确度相应的顺延，即从原来小数点后二位的精确度增加为小数点的后三位、四位……的精确度，直至出现差异为止;若还是无差异，由招标人当场进行抽签(由公证机构人员、主管部门等当场监管)。

　　1.6.7评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

　　1.6.8本项目不执行成本价评审。