一、项目描述

　　物业管理专业是2006年我院即开设的专业。它是以现代社区物业管理为就业主要方向。物业管理专业实践性非常强，如何培养学生的实践能力，如何建设实训室，是我校实践教学工作一直努力的重点。为此，我校物业管理专业推行以“智能化、综合化”实训室为专业技能训练的主阵地，逐步实现教室与实训室的融合，达到理论课与实践课的一体化;同时在真实设备上进行动手训练，最终实现学校教育与工作岗位需要的有机结合。

　　楼宇智能化实验室可以满足物业管理专业的相关专业实训，同时还能满足土建相关专业学生对智能建筑、建筑设备设施的认知与掌握，使学生熟练运用各种模拟智能化设备设施，完成《物业管理实务1、2》、《物业设备设施管理》、《物业信息管理》、《智能物业管理》、《建筑设备》与《档案管理》等课程所需的各种实验及课程设计。

　　二、项目内容

　　物业管理楼宇智能化实训室需包括五大系统：火灾报警系统、综合布线系统、公共安全技术防范系统、一卡通系统(其下包含：门禁管理及考勤系统、智能停车场系统、远程抄表系统)、建筑设备运行监控系统(其下包含：楼宇空调监控系统、给排水监控系统、楼宇照明监控系统)，共有九大实训模块。

　　三、投标总体要求

　　1.凡列入《中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目录》的产品在验收时应出具CCC认证证书复印件，并以在产品外部加施认证标志作为验收依据之一。

　　2.供应商必须承诺提供厂商原装、全新的、符合国家及用户提出的有关质量标准的设备。如果因为供应商或生产厂商无法提供的原因而提供其他品牌的设备/部件，供应商应明确说明和列出产品性能和市场情况比较表，并提出质量保证承诺。

　　3.所建议的设备的性能应达到或超过参考指标表中所列技术指标。供应商应注意该表的值仅列出了最低限度。

　　4.供应商在投标响应文件中建议提供的设备必须给出具体的选型依据说明，并提供有关产品说明书。

　　5.为保证本次设备供货渠道的合法性，供应商必须提供设备原厂商针对此项目的专项授权书。

　　6.建设的实训室具有技术的先进性，有代表性，且能满足一室多用的要求，所选用产品必须考虑能够很好的集成。

　　7.总经费预算：陆拾柒万陆仟贰佰玖十元(676，290元)人民币。

　　四、、设备清单