一、项目基本情况 1.项目名称：天桥区王炉北辛城中村安置房项目（安置地块三）工程总承包（EPC）。
2.建设单位：济南旺鑫投资发展有限公司。
3.建设地点：济南市天桥区药山街道。
4.项目规模：总建筑面积约31600平方米。
5.计划工期：882日历天，具体开工日期以甲方通知为准。
6.质量标准：合格。
7.标段划分：本项目不划分标段。

二、资格预审申请人要求
1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，应当具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上或筑行业设计甲级及以上或工程设计综合资质；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目施工负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）（如为一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目且在本单位注册；设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级注册建筑师证必须为有效的电子注册证书）或一级注册结构师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4.业绩要求：申请人自2020年03月21日至2025年03月21日止（5 年），承担过类似项目业绩；【类似工程业绩：工程总承包(EPC)及施工业绩提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准；设计业绩须提供合同原件扫描件，以签订合同时间为准。】
注:类似项目指满足以下任意一项业绩要求即可:
①承担过单项合同建筑面积2.2万平方米及以上或单项合同额1亿元及以上房屋建筑工程的工程总承包(EPC)业绩(含施工图设计)；
②承担过单项合同建筑面积2.2万平方米及以上或单项合同额1亿元及以上房屋建筑工程的施工总承包业绩和单项合同建筑面积2.2万平方米及以上的房屋建筑工程设计(含施工图设计)业绩。
5.信誉要求：
（1）申请人自2022年03月21日至2025年03月21日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本次招标接受联合体投标。【需提供联合体协议，联合体牵头人必须为施工总承包单位，且联合体数量不得超过两家。联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。 三、招标范围 天桥区王炉北辛城中村安置房项目（安置地块三）相关设计（含方案设计、初步设计和各类施工图设计）、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等工程总承包。（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.申请人数量不超过12家（含12 家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过 12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择 9 家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-03-22至2025-03-27时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 请于2025年03月22日9时00分—2025年03月27日9时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：彭老师 招标人异议联系方式：0531-81607271 投诉电话：天桥区住房和城乡建设局0531-85065902 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年3月22日 - 2025年3月27日