一、项目基本情况 1.项目名称：彩石保障性住房项目施工总承包 建设单位：济南城发成家保障房建设有限公司
2.建设地点：济南市历城区彩石街道，位于智能传感器工业园以北、虎山北路以南、七彩路以东；
项目规模：242844.61平方米，其中一标段彩石保障性住房项目施工总承包东地块（A-2地块）工程规模：98107.4平方米，二标段彩石保障性住房项目施工总承包西地块（A-1地块）工程规模：144737.21平方米；
3.工期：一标段：1096日历天（具体以甲方开工令为准）。二标段：1096日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：本项目共划分两个标段，各标段不允许兼投，否则所投标段均为无效投标。
6.招标范围：图纸及工程量清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。

二、投标条件
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.项目经理要求：
标段一：拟派项目经理应持有建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
标段二：拟派项目经理应持有建筑工程专业壹级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年至2022年或2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）经审计的财务状况表
4.业绩要求：
标段一：申请人自2019年6月19日至2024年6月19日止（5年），承担过单项合同建筑面积58000㎡及以上或单项合同额24000万元及以上房屋建筑工程施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
标段二：申请人自2019年6月19日至2024年6月19日止（5年），承担过单项合同建筑面积86000㎡及以上或单项合同额36000万元及以上房屋建筑工程施工总承包类似业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
5.信誉要求：
（1）申请人自2021年6月19日至2024年6月19日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】；
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 图纸及工程量清单范围内的土建、安装及装饰等（具体详见招标文件）。 四、资格预审方式 1.每标段申请人不超过15家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.每标段申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2024年6月20日09时00分-2024年6月24日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：详见预审文件
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：赵老师 招标人异议联系方式：0531-68651821 投诉电话：历城区0531-66899323 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2024年6月20日 - 2024年6月24日