怀柔科学城HR00-0211-6031地块（城市客厅B北侧地块）F3其他类多功能用地项目 已由 北京市发展和改革委员会和北京市住房和城乡建设委员会 以 京发改（核）〔2022〕30号 批准建设，建设单位为 北京怀柔科学城城开三部开发建设有限公司 ,建设地点为 雁栖镇、怀北镇 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，出资比例为 100% 。

该整体工程建设所需的 怀柔科学城HR00-0211-6031地块（城市客厅B北侧地块）F3其他类多功能用地项目（R1酒店等11项）精装修工程 已具备招标条件，招标人为 北京城建集团有限责任公司 ，招标代理机构为 中科信佳(北京)项目管理有限公司 ,，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围

2.1本专业分包工程名称 怀柔科学城HR00-0211-6031地块（城市客厅B北侧地块）F3其他类多功能用地项目（R1酒店等11项）精装修工程
2.2本专业分包工程的建设规模 31281.95平方米 合同估算价 6499.794724 （万元）
2.3本专业分包工程的建设地点 科学城起步区HR00-0211-6031地块
2.4本专业分包工程的工期要求 158 日历天
2.5本专业分包工程的招标范围 包括建筑装饰工程、建筑电气工程、建筑给排水工程等。
2.6其他 /

3．申请人资格要求

3.1 本次资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 5 年 已完工的单项合同额在1500万元（含）以上的建筑装修装饰工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3 其他要求： 本工程采用评定分离的评标方法和定标方法，评优择优选择分包人 。

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求 /

5．资格预审方法

本次资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 9 家时，通过资格预审的申请人限定为 9 家。
如果申请人少于 9 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

6．资格预审文件的获取

凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于 2024 年 05 月 31 日至 2024 年 06 月 05 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时，在 北京市丰台区广安路国投财富广场5号楼12A16会议室 持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 500 元，售后不退。

7.资格预审申请文件的递交

递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2024 年 06 月 12 日 16 时 00 分，地点为 北京市丰台区广安路国投财富广场5号楼12A16会议室 （详细地址）。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台[北京市]，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：北京城建集团有限责任公司	招标代理机构：中科信佳(北京)项目管理有限公司
地址：北京市海淀区北太平庄路18号	地址：北京市西城区茶马街8号楼12层1212-5
联 系 人：郭工	联 系 人：王琛
电话：010-62091199	电话：010-52474969
传真：010-62277003	传真：/
电子邮件：/	电子邮件：/

招标人或其委托招标代理机构：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

日期： 2024 年 05 月 30 日