一、项目基本情况 1.项目名称：山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块工程总承包（EPC）
建设单位：济南历下城市发展集团城市更新有限公司
2.建设地点：本项目东至历山路、西至规划河道、南至规划路、北至山大南路。
项目规模：该项目总建筑面积约7.14万㎡。其中CGC-18-01-2地块总建筑面积约4.22万㎡（地上建筑面积约2.85万㎡，地下建筑面积约1.37万㎡），主要建设办公、商业、地下车库等；CGC-18-02地块总建筑面积约2.92万㎡（地上建筑面积约1.81万㎡，地下建筑面积约1.11万㎡），主要建设住宅、地下车库及配套服务设施等。
3.计划工期：840日历天。（具体以招标人开工令为准）
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为1个标段。
6.招标范围：山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块的的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，详见招标文件。

投标条件
1、本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包叁级及以上资质②建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质；具有有效的安全生产许可证（施工企业提供），并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派工程总承包项目经理应持有注册贰级及以上建造师证（建筑工程专业，在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）或一级注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。(可提供加盖公章的复印件）
4、业绩要求：投标人2019年3月1日至2024年3月1日止（5年）承担过单项合同建筑面积4.5万平方米及以上或单项合同额2.5亿元及以上的房屋建筑工程项目施工总承包或工程总承包（EPC）类似业绩。【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】
5、信誉要求：（1）投标人自2021年3月1日至2024年3月1日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。
6.本次招标接受联合体投标（联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件；联合体牵头人为施工总承包单位；联合体协议应分工明确）。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 山东三塑地块城市更新项目CGC-18-01-2地块及CGC-18-02地块的的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包，详见招标文件。 四、资格预审方式 1.申请人数量不超过 15 家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过 15 家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2024年3月2日9时00分—2024年3月6日17时00分时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载 ztb 版资格预审文件。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2024年3月12日10时40分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：吕主任 招标人异议联系方式：0531-88150123 投诉电话：历下区0531-81791702 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2024年3月2日 - 2024年3月6日