一、项目基本情况 1.项目名称：中铁壹號住宅地块房地产开发项目（B-5地块）方案设计
建设单位：中铁置业集团济南有限公司
2.建设地点：项目位于历城区彩石片区B-5地块，项目总建筑面积约225617.53平方米
3.设计方案周期：30日历天；
4.招标范围：中铁壹號住宅地块房地产开发项目（B-5地块）的方案设计、后续服务及其他相关服务，具体详见招标文件。

二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并具备建筑设计事务所甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质或工程设计综合甲级资质,并证明在设备、人员和技术等方面有能力执行上述工程；
2.项目负责人具有国家一级注册建筑师资格（一级建筑师注册证书须为有效的电子证书）；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表;
4.业绩要求：投标人自2020年09月15日至2023年09月15日止（3年），承担过单项合同额200万元及以上或单项合同建筑面积120000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（含方案设计）【类似工程业绩：提供合同原件，时间以合同签订时间为准】；
5.信誉要求：（1）申请人自2020年09月15日至2023年09月15日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6.本项目不接受联合体投标。 三、招标范围 中铁壹號住宅地块房地产开发项目（B-5地块）的方案设计、后续服务及其他相关服务，具体详见招标文件。 四、资格预审方式 1.申请人数量不超过12家，招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人数量超过12家（含），招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2023年09月16日09时00分-2023年09月20日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2023年09月26日13时30分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：李磊 招标人异议联系方式：18615198190 投诉电话：历城区0531-66899323 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2023年9月16日 - 2023年9月20日