福建宏林工程咨询有限公司受建瓯宾馆(第一干部招待所)的委托，就建瓯宾馆(第一干部招待所)整体承包经营进行招标。现决定对该项目进行 公开 招标，选定承包人。欢迎具有资金实力的企业和个人前来参加投标。

　　一.项目名称：

　　建瓯宾馆(第一干部招待所)整体承包经营。

　　二.项目概况:

　　建瓯宾馆(第一干部招待所)座落于建瓯市磨房前16号，处于市中心地带，其地理位置十分优越.，环境优美，交通十分便利。占地面积11293平方米，总建筑面积5930平方米。现有6座营业性楼房、宾馆拥有客房58间套，床位101个，是目前我市集住宿、餐饮、商务、娱乐等服务功能主要宾馆，市场远景开阔。

　　三. 招标对象：

　　具有资金实力的企业和个人。

　　四、招标说明：

　　1、承包方式：整体承包经营(未尽事项在合同中另行约定)，承包期限35年。承包费年承包金不低于106万元，承包期内年承包金将适当考虑物价上涨因素，每六年上调10%。承包金每半年缴纳一次。

　　2、提交材料：凡符合招标条件欲参加投标的企业和个人于2010年 11月16日至11月 25日(上午：8：30-11：30;下午2：00-5：00)到福建宏林工程咨询有限公司建瓯办事处报名(建瓯市恒昌大厦四楼)，企业报名时须提供：法人授权委托书、有效身份证，企业法人营业执照，基本存款帐户开户许可证。个人报名时须提供有效身份证。

　　以上材料均需提供原件及复印件。复印件按上述顺序装订成册。

　　3、投标人在开标前一天必须同时提供本项目投标保证金2000万元人民币，作为投标文件的一部分。

　　五、投标人承诺：

　　投标人一旦中标须承诺以下几点：

　　1、中标人在中标后自主经营、独立核算、自负盈亏、按章纳税。

　　2、中标人须在2012年12月之前投入不少于8000万元资金，确保将宾馆建设成为四星级宾馆。

　　六、评标办法

　　本招标项目采用的评标办法：本次投标采取明标暗投方式、投标人报价最高的确定中标人(前六年年承包金底价106万、投标人报价低于底价为废标)。

　　七、 投标保证金的提交

　　1、投标保证金提交的时间： 应在投标截至时间前;

　　2、投标保证金提交的方式：现金、电汇或银行转账的形式;

　　3、投标保证金提交的金额： 人民币贰仟万元(￥2000万元)。

　　八、 投标文件的递交

　　a) 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2010年11月 26日 9 时 00 分，提交地点为　建瓯宾馆会议室(建瓯市磨房前16号);

　　b) 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　c) 投标文件由投标人法人代表或委托人参加。

　　九、 发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在南平市招标投标服务中心(http://www.npzbtb.gov.cn/)和建瓯市招标投标信息网(www.joztb.com)、《闽北日报》上发布。

　　招标人：建瓯宾馆

　　联系人：王女士

　　电 话： 13706915926

　　招标代理人：福建宏林工程咨询有限公司

　　联 系 人：邱女士

　　电 话：3898363

　　投标保证金银行帐号：

　　开户银行：中国邮政储蓄银行建瓯市支行;

　　帐户名称： 福建宏林工程咨询有限公司南平分公司;

　　帐 号： 100223872260010001