1. 招标条件
本项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况、招标范围及工期要求
2.1 项目概况
工程名称：昆钢科技大厦建设项目施工总承包(以下简称“本项目”)。
概况及工程规模：昆钢科技大厦位于昆明市中轴线南端、西昌路33号地块，项目用地面积29.99亩。基地南侧为城市主干道——滇池路，北侧为中央丽城二期住宅拟建用地，东西两侧为多层民用建筑。基地内地势平坦，西北侧有规划道路与城市干道相连。拟建昆钢科技大厦是一幢集高档办公楼和现代化的五星级酒店为一体的超高层综合性建筑。大厦北瞰昆明市中心，处于滇池——世博园视觉通道之间，景观良好、交通便利。该项目地下3层，地上50层，其中裙房5层，总高 219.30米(室外地坪至屋顶停机坪);建筑用地面积：19998.598平方米;总建筑面积：148708平方米，其中地下部分：37406平方米，地上部分：111302平方米。
建筑分类及等级标准：建筑分类：一类高层公共建筑;建筑耐火等级：一级;结构类型：主楼为钢管混凝土框架+钢筋混凝土核芯筒+伸臂桁架结构体系，裙楼为钢筋混凝土剪力墙结构;建筑抗震烈度：8度;建筑使用年限：50年;屋面防水等级：Ⅱ级，地下室防水等级：一级，汽车库防火分类：Ⅰ类。
2.2 招标范围
2.2.1本次招标范围主要为：承担本项目建筑、结构、钢结构吊装(含钢结构面漆、中间漆)、安装、管线综合、防雷接地等主体工程的施工。
2.2.2承担本项目钢结构制作(含底漆)、幕墙、内外装饰、绿化、电梯、消防系统、信息弱电、楼宇智能化等专业工程分包人、专业设备供应的协调管理。投标人配合招标人共同完成各专业承包人的招标工作及其他配合工作。
2.2.3承担本项目的施工管理总承包，对各专业设备供应、各专业工程分包人进行总管理、总控制、总协调。施工管理总承包根据国家、云南省有关规定协助招标人对项目的前期准备、设计协调、项目质量、进度、信息管理、组织协调、工程造价、安全、文明施工及产品保护等进行全面管理。受招标人委托对工程实施全面的管理，对各施工(供货)承包人发出相应指示、指令。
2.3 工期要求
中标人承担本建设项目施工管理总承包的工期为2.5年，并保证在招标人向中标人发出进场通知后365日历日内封顶。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有在工商行政管理部门注册的独立法人资格(法人营业执照年检合格)，并且不接受联合体投标。
3.2资质要求：投标人须同时具备国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包特级资质、钢结构工程专业承包一级资质、机电安装工程施工总承包一级资质(或者机电设备安装工程专业承包一级资质)。
3.3业绩要求：投标人近5年内须承担过2项以上(含2项)类似大型公共建筑项目，且为施工总承包单位(不含联合体业绩)。
3.4人员要求：
3.4.1项目经理(注册建造师，下同)：为国家壹级注册建造师(房屋建筑专业)，具备工程师及以上职称，具有10年以上工作经验，近5年内担任过1项以上(含1项)类似大型公共建筑项目的施工总承包项目经理。
3.4.2技术负责人：具备高级工程师职称和国家壹级注册建造师(房屋建筑专业)，10年以上工作经验，近5年内担任过1项以上(含1项)类似大型公共建筑项目的施工总承包项目技术负责人。
注：类似大型公共建筑项目是指：已经竣工或者在建的地上50层(含50层)以上或者总高200米(含200米)以上钢结构与钢筋混凝土混合结构、钢结构、钢筋混凝土结构的大型公共建筑项目(构筑物除外)。
4. 招标文件的获取
4. 1 凡有意参加投标者，请法定代表人(或委托代理人)本人于2010年11月1日至2010年11月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，持下列证照购买招标文件。
(1)营业执照副本(原件及加盖单位公章的复印件一份);
(2)资质证书副本(原件及加盖单位公章的复印件一份);
(3)安全生产许可证副本(原件及加盖单位公章的复印件一份);
(4)法定代表人身份证明书(原件一份);
(5)法定代表人授权委托书(原件一份，法定代表人投标的除外);
(6)经授权的委托代理人身份证(原件及加盖单位公章的复印件一份)。
4.2 招标文件每套售价1200.00元，售后不退。
4.3 邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)200元。招标代理机构在收到邮购款(含手续费)后3日内寄送。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2010年11月22日10时00分
联系人：高洋
联系电话：010-58681446
手机：13717714314
邮箱：gaoyangzbcg@126.com
