一、 建湖县实验初级中学 的 东校区(三期)小学部、幼儿园 工程已经 建湖县发展和改革委员会 批准建设。拟采用BT(建设-移交)模式实施该项目。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标报名。

　　二、盐城市建设工程咨询有限公司受招标人委托具体负责 东校区(三期)小学部、幼儿园 工程的招标事宜。

　　三、招标范围(即BT承包范围)：由投标人中标后负责约1800.00万元的招标范围内所有项目的投(融)资，负责项目的施工建设、管理。项目设计单位、监理单位、招标代理和跟踪审计单位等相关单位由招标人另行组织确定。

　　四、工程概况

　　1、工程地点：建湖县实验初级中学(东校区内);

　　2、招标项目内容：建湖县实验初级中学东校区(三期)小学部、幼儿园工程的BT投资建设;

　　3、建设规模：总投资约1800.00万元，建筑总面积约12827.00m2;

　　4、计划建设时间：2010年05月开工，2010年12月竣工,具体进度服从招标人建设需要;

　　5、投标保证金及履约保证金:为确保工程项目顺利实施，本工程履约保证金为项目中标总投资额的2.00%。投标保证金和履约保证金的具体交纳办法和时间将在招标文件中明确。

　　五、发包方式：BT(建设—移交)模式

　　1、招标人：建湖县实验初级中学。

　　2、本次招标拟分为一个BT项目。

　　3、回购期限：4年回购期。

　　4、回购款支付比例：50:20:15:15(工程竣工验收合格后20日内支付首次回购款)。

　　5、回购单位：建湖县实验初级中学。

　　6、回购基数：回购基数=中标价-招标人费用+变更工程费用+按有关规定二次招标的配套设施工程的中标价×1.05+项目前期建设相关费用(不含征地拆迁费用)

　　7、投资回报：具体投资回报率将在招标文件中约定。

　　六、投标人资格要求

　　1、具有建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程施工总承包叁级(含叁级)及以上 施工资质的独立法人， 具有企业安全生产许可证 。

　　2、承担本项目建设的施工项目经理资质和要求：项目经理必须为投标申请人本单位正式职工，且具有相应施工 贰级 及以上资质建筑工程专业的 注册建造师 (或临时执业资格证书)或 三级 企业 自聘项目经理 资格证书,并取得建筑施工企业项目负责人 B类安全生产考核合格证书 。

　　且从本工程投标文件递交截止之日始无在建工程(如发生投诉或反映，被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明)。

　　3、投标人的注册资本不低于人民币600.00万元，净资产均不低于人民币1000.00万元。

　　4、投标人近二年净资产收益率大于零，资产负债率不高于70.00%。

　　5、投标人最近的累计对外长期投资额不超过的净资产额的50.00%。

　　6、二○○八、二○○九年度的企业财务报表(包括资产负债表、损益

　　表、现金流量表)。

　　7、投标人具有良好的财务状况和商业信誉，履约情况良好。

　　七、投标人必须承诺：中标后在合同生效日起的20个工作日内设立项目公司，注册资本应不低于中标项目总投资的25.00%及以上(含本数)，且中标人必须在项目公司设立时一次性全部以现金缴纳注册资本，项目公司注册地点应当在建湖县城范围内的行政区域内。中标人为项目公司履行合同义务向招标人承担连带保证责任。

　　八、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标报名。报名结束后如在招投标活动过程中发现以他人名义投标，将取消其报名、入围、中标资格,同时将对其作出相应处罚(如在投标阶段没收其全部投标保证金等);

　　九、外省(直辖市、自治区)投标申请人，在投标时应按招标文件要求将江苏省建设行政主管部门核验资格(质)手续原件放入一号标书封袋内随投标文件一起递交，如未递交者，其标书作无效标书处理。

　　十、本项目资格审查采用 资格预审 办法。

　　十一、招标公告发布后，凡具备以上资格条件，并自愿参加本项目投标报名的申请人，到建湖县招投标交易中心(建湖县城汇文东路96号市政大楼五楼)综合服务厅报名获取资格预审文件，报名时间：2010年04月26日08 时30分至2010年04月30日17 时00分，并按资格预审文件的要求于2010年04月30日17 时00分前将相关资格预审材料密封并在封袋上注明本项目名称及招标人名称后投入到建湖县招投标交易中心综合服务厅的投标报名资料箱中。除本公告特殊约定外，投标申请人提供的资料中缺下列资料⑴、⑵、⑶、⑷、⑸、⑹、⑺、⑻中任意一项者，将被视为资格预审不合格。

　　(1)投标申请人报名授权委托书原件;

　　(2)已填写的建湖县实验初级中学东校区(三期)小学部、幼儿园 工程公开招标资格预审文件原件(一式三份);

　　(3)投标申请人企业营业执照(副本)原件及复印件、资质证书(副本)原件及复印件;

　　(4)投标申请人企业安全生产许可证(副本)原件及复印件;

　　(5)投标人具有与本项目相应的投融资能力(500.00万元银行存款资金证明原件及复印件);

　　(6)拟投入项目经理的建造师注册证书(或临时执业资格证书)原件及复印件、其本人的安全生产考核合格证书原件(B类)及复印件;拟投入技术负责人的工程类中级及以上职称证书原件及复印件;拟投入安全员的C类安全生产考核合格证书原件及复印件;拟投入质检员的执业上岗证书原件及复印件;

　　(7)拟投入本项目的项目经理及项目部主要成员(前款4名项目组成员)2009年以来向投标申请人单位所在地的劳动保险或社会保障部门交纳的劳动保险证明(或缴费单据，2009年后缴费须达半年以上)及与本单位签定的劳动合同原件及复印件;

　　(8)投标申请人具有检察机关开具的投标申请人无不良行为记录(单位和报名项目经理建造师无行贿、无职务犯罪)的证明材料(省内报名企业由招标单位或招标代理统一查询，省外报名企业由投标单位自行查询);

　　(9)投标申请人认为需要提供的其它资料。

　　投标人在投标报名袋封面上应注明所投工程名称，报名单位名称和招标单位名称。投标申请人报名获取资格预审文件时，必须委派本企业员工携带本人身份证、授权委托书或介绍信报名办理相关手续。

　　十二、本项目评标定标方法采用 综合评估法 ，由招标人依法组建评标委员会，根据公司财务实力、商务报价、投资回报率、技术方案(施工组织设计)、工期、质量和投融资方案七个方面进行评审，具体评标办法将于招标文件中约定。

　　十三、报名单位所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格预审不合格。资格预审结束后招标人将以书面或电话方式告知投标申请人领取《资格预审合格通知书》或《资格预审结果通知书》，只有通过资格预审的投标申请人方可领取本招标工程的招标文件。

　　招投标监督管理机构投诉电话：0515-86228799 80618900

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　　招 标 人(公章)： 代理机构(公章)：

　　法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：

　　联 系 人：杨义顺 仇海山 联 系 人：李兴旺

　　联系电话：0515-13651590619 联系电话：0515-86212182

　　86186336 88358171

　　18912530111

　　地 址： 地 址：盐城市迎宾南路26号2F

　　2010年04月23日 　　 2010年04月23日