科城山庄锦泽商住小区项目施工总承包招标公告

根据 穗开发改建备【2009】3号 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 广州锦泽房地产开发有限公司 现对 科城山庄锦泽商住小区项目工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：科城山庄锦泽商住小区项目施工总承包

二、招标单位：广州锦泽房地产开发有限公司

联系人： 华工 联系电话：82116088

招标代理机构：广州市穗芳建设咨询监理有限公司

联系人： 曾工 联系电话： 81542495

招标监督机构：广州经济技术开发区建设工程招标管理办公室

投诉电话：020-82111245

三、建设地点：广州萝岗中心区北部KXC-P6-2地块

四、项目概况：B1-B25共25栋住宅楼及小区内各配套项目工程。整个小区地下室连通为联体建筑，总建筑面积约30万平方米，基坑最深为12米（每个标段均有）。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和预计发包金额：

1、本项目共设三个标段，第一标段为B1~B11栋，共11栋高层住宅，总建筑面积约13万平方米，该标段内容包括土建、水电、精装修工程，预计发包金额约4.00亿元；第二标段B12~B17栋，共6栋高层住宅，总建筑面积约7.8万平方米，该标段的内容包括土建、水电、精装修及三个标段范围的园林绿化、市政工程、临时施工用电工程、土方工程、消防专业工程、智能化工程，预计发包金额约3.60亿元；第三标段B18~B25栋，共8栋高层住宅，总建筑面积约9.2万平方米，该标段的内容包括土建、水电、精装修及三个标段范围的电梯专业工程，预计发包金额约3.40亿元。

每个投标申请人可使用一名项目负责人同时对以上三个标段提出投标申请，但一个投标申请人只能中一个标段，不可兼中。

2、招标内容：本次招标包括但不限于地基与基础工程、主体结构和建筑装饰装修、建筑电气、建筑给水、排水、排污工程、通风、电梯采购与安装、智能化采购与安装工程、消防工程、建筑屋面及市政配套道路的施工。施工总承包管理配合：指除上述所列工作外，所有为完成本项目而实施的实体工程总承包管理和配合服务。详见施工图纸和工程量清单。

六、资金来源： 自有资金

七、报名及递交资格审查申请文件时间[1]：

报名开始日期（含本日）： 2010 年 4 月 6 日

报名截止日期（含本日）： 2010 年 4 月 7 日

报名时间：上午： 10：00 ———- 12：00 ，下午： 14：00 ——-- 16：00 。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点：

报名及递交资格预审文件时，资格预审文件递交人应为项目负责人且须持企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、资格预审文件递交人的身份证明办理；地点：广州建设工程交易中心开发区、萝岗交易部（广州开发区志诚大道302号融汇大厦10楼）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、标段一的投标人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工总承包一级或以上级别施工总承包资质；标段二、标段三的投标人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工总承包二级或以上级别施工总承包资质。

5、标段一的投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 房屋建筑工程 专业 一 级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）；标段二、标段三的投标人拟担任本工程项目负责人的人员为 房屋建筑工程 专业 二 级或以上级别的注册建造师，持有项目经理安全培训考核合格证（B类）

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括有效的注册临时建造师。

6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。

7、投标人自2007年 3 月 1 日至今在广州地区独立完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第4点所述资质方能承接的且中标金额1.7亿或以上的公开招标工程）。业绩工程信息以广州建设工程交易中心业绩信息库的内容或同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明（造价以中标通知书为准）等纸质文件为准。

8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。

注：（诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。）

10、本工程不接受被列入我区不良记录的单位或个人（指项目负责人）报名，不良记录具体名单以接受报名时广州萝岗区建设和环境管理局网站(网址:http://hj.getdd.gov.cn/)上公布名单为准。

11、投标人必须持有《广州开发区建筑行业诚信手册》。

注：未在招标公告第九点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：

方式一（适用非择优随机抽取方式）

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于20名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过20名时，随机抽取 20名成为正式投标人。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消投标人业绩资格条件。

十二、接受报名及资格审查。

十三、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置招标控制价。

十四、投标申请人报名时须提交的资料详见附件二《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 两 份, 一 份正本 一 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。

十五、投标单位应派法定代表人或其授权代表准时参加摇珠会，摇珠会在广州建设工程交易中心开发区、萝岗交易部见证下进行，具体时间另行书面通知。

十六、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向招标人提出异议或依法向广州经济技术开发区建设工程招标管理办公室署名投诉。

十七、本公告在广州建设工程交易中心开发区、萝岗交易部网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）和广州开发区网站（网址：http://www.getdd.gov.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充，在广州建设工程交易中心开发区、萝岗交易部网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心开发区、萝岗交易部网站发布的文本为准。

十八、本招标公告及招标文件使用GZZB200612-019-1招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

广州锦泽房地产开发有限公司

广州市穗芳建设咨询监理有限公司

2010 年 3月 1 日