青宇(北京)国际招标有限公司受国际企业大厦业主大会的委托，对国际企业大厦项目物业管理服务进行公开招标。

　　2010年3月11日发布招标公告，截止到2010年3月21日购买资格预审文件的企业不足3家，后经国际企业大厦业主委员会讨论并形成决议，对投标申请人资格要求进行调整，现邀请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

　　一、招标项目

　　1、项目名称：国际企业大厦。

　　2、项目概况：国际企业大厦项目位于北京市西城区金融街35号，为写字楼项目，总占地面积14500平方米，总建筑面积110679.67平方米，其中地上总建筑面积95757.78平方米，地下总建筑面积14921.89平方米。

　　3、招标范围：国际企业大厦项目全方位、一体化的物业服务。

　　4、合同授予期限：2年。

　　二、投标申请人资格要求

　　(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力;

　　(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

　　(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

　　(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

　　(5)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

　　(6)具有物业管理企业壹级资质的物业服务企业(有效期内);

　　(7)在管项目中有被评为“市优”或“国优”的项目(有效期内);

　　(8)类似在京管理的项目(需提供《物业服务合同》复印件;复印件加盖公章)。

　　(9)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、外商独资企业。

　　三、投标报名时间、地点和办法

　　1、符合以上要求且对本项目感兴趣的投标人均可报名参加资格预审;只有通过资格预审被确定入围的3至5家企业才能被邀请参加投标。

　　2、投标申请人可从招标代理机构处获取资格预审文件，时间为2010年3月24日至2010年3月30日每日9：00时至17：00时(节假日除外)。

　　3、资格预审申请文件递交截止时间：2010年3月31日9：00时前。

　　4、资格预审文件售价：每套100元人民币，售后不退。

　　5、报名时请携带以下材料：

　　① 企业《营业执照》副本原件及复印件;

　　② 企业《物业管理企业资质证书》副本原件及复印件;

　　③ 类似在京管理项目的《物业服务合同》原件及复印件;

　　④ 在管项目中被评为“市优”或“国优”项目的证书原件及复印件;

　　⑤ 以上材料为复印件的请加盖公章，否则将导致报名被拒绝。

　　四、招标代理机构：青宇(北京)国际招标有限公司

　　办公地址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座7A

　　邮编：100097 联 系 人：沈 喆 张志莹

　　联系电话：88863250/51/52-839/827 传真：88863273