南京国旅联合汤山温泉开发有限公司 建设项目南京汤山颐尚温泉度假区三期工程项目已经立项部门批准建设，立项批文号：江宁发改投字【2009】347号。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标报名人参加投标。

一、 南京国旅联合汤山温泉开发有限公司 (招标人)负责本工程的招标事宜。

二、本招标工程概况：

1.标段名称：南京汤山颐尚温泉度假区三期工程项目

2.工程地点：江宁区汤山街道寺庄村

3.工程类型：大型工程

4.结构类型：框架结构

5.标段划分：一个标段

6. 招标内容：招标代理及造价咨询服务

7.工程规模：建筑面积：63400平方米，投资额35060.8万元

三、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围：工程招标代理甲级、工程造价咨询甲级

2、项目负责人资质类别和等级：国家注册造价工程师、建设类中级及以上职称、招标代理上岗证、个人信用管理手册。

3、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

4、本次招标不接受联合体投标。

四、报名方法：

投标申请人可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书到指定地点报名。

本公告发布之日即为指定地点投标报名的时间：自2010年2月8日至 2010年2月12日止，上午09:00分至11:30分；下午14:00分至17:00分，在 南京市建设工程交易中心江宁分中心二楼交易大厅(江宁开发区秦淮路6号)受理报名。

网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。如果网上发布的公告与书面公告内容不一致，则以书面为准。

招标文件发售价格为：不收费。

五、资格审查方法：
 

(1)具有独立订立合同的能力；

(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及不良行为等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(4)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

(5)申请人必须是南京市江宁区政府投资项目招标代理中介库内的企业；

(6)本工程不接受联合体投标；

(7)招标代理项目小组所有成员必须具有招标代理上岗证和个人信用管理手册。

(8)投标人应无下列行为；

a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

六、其它：

1.招标文件发布时间、地点及价格：2010年2月8日至 2010年2月12日止，上午09:00分至11:30分；下午14:00分至17:00分在南京市建设工程交易中心江宁分中心二楼交易大厅(江宁开发区秦淮路6号) 。

2. 开标时，各投标人的项目负责人持本人身份证准时参加开标会；

3.评标方法：综合评估法，评标细则附后。

七、本公告发布法定媒体： 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网

八、本公告发布日期从 2010-2-8 9:00到 2010-2-12 17:00为止

本公告为第 1 次发布公告

招标人：南京国旅联合汤山温泉开发有限公司

招标人联系人：丁立军

招标人联系电话：84100358

评标细则

序号
评分

项目
评分细则
得分

1
投标报价35分
按国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知【计价格（2002）1980号】文件标准的80%进行报价的得35分，低于80%的不得分，每高出1%扣2分，扣完为止。中间按插入法计算（小数点后保留两位）
35分

2
人员要求15分
1、项目组成员中具有全国注册造价工程师的4分；

2、项目组成员中具有全国注册造价工程师安装专业 3分/个 6分；

3、项目组成员组成5人及以上的得5分， 4人及以下得2分（提供招标代理上岗证书原件，无原件不得分）

小组人员均需要提供招标代理上岗证书原件，全国注册造价师需要提供全国注册造价师证书原件，其中安装专业的全国注册造价工程师还须提供注册造价师资格证书原件，无原件或缺少原件均不得分。
15分

3
项目负责人业绩

30分
1、2008年1月以来，代理过单标段工程造价在13000万元以上的项目5分/个 最高10分

2、2008年1月以来，代理过单标段工程造价在7000万元以上的项目2.5分/个 最高20分

业绩需要提供招代理意见表原件，中标通知书复印件，无原件不得分，造价、时间以中标通知书为准。每个业绩只计算一次得分，不重复计算。
30分

 

4
服务承诺20分
工作计划 根据叙述的完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为3分、2.4分、2.1分、1.8分
3分

招标代理的实施方案 根据叙述的完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为4分、3.2分、2.8分、2.4分
4分

造价咨询的实施方案 根据叙述的完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为4分、3.2分、2.8分、2.4分
4分

进度、质量的控制 根据叙述的完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为5.0分、4.0分、3.5分、3.0分
5分

廉正措施 根据叙述的完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2.0分、1.6分、1.4分、1.2分
2分

保密措施 根据叙述的完整程度，分优、良、中、差四个档次计分，对应分值分别为2.0分、1.6分、1.4分、1.2分
2分

注：服务承诺无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的60%。评分去掉一个最高分和一个最低分后的平均分即为该项得分。
 

本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的投标报价、企业资质、人员、项目负责人业绩、服务承诺等项分别进行打分，其中投标报价、企业资质、人员、项目负责人业绩的打分由评标委员会统一核定得分。服务承诺为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业服务方案及承诺的最终得分。四项分值合计最高的投标人中标，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以服务承诺得分高者优先中标。

注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。施工类企业到广州路185号市建委基建处办理信息登记，联系电话：025-83737945；监理类、设备材料类等其他企业到广州路183号建设工程交易中心信息部办理信息登记，联系电话：025-83724536；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。