新兴花园安置小区二期（BT）工程已经有关部门批准实施，拟采用BT（建设-移交）方式实施项目，淮安开发控股有限公司为招标人，采用公开招标方式选定合格投资人。现邀请潜在投标人参加本项目的投标报名。淮安市东升工程咨询管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。 一、项目概况： 1、工程名称：新兴花园安置小区二期（BT）工程； 2、工程地点：飞耀路以西，三亚路以南； 3、工程内容：房屋工程及其配套工程（不包含自来水、供电、燃气工程）； 4、工程规模：房屋工程约7万平方米（以实际开工面积为准），总投资约7600万元；要求开发单位必须按照详细的规划设计要求建设。 5、工期要求： 350 日历天（其中房屋单体工期为260日历天） 6、本项目共分二个标段：1标段：沿街1#-7#、10#、13#、16#楼； 2标段：8#、9#、11#、12#、14#、15#、17#、18#、19#、20#。 (注：所有投标人只可选择以上两个标段中的任意一个标段进行投标报名) 二、开竣工时间： 计划建设时间：2010年1月20日---2010年12月10日 三、发包方式：BT模式（建设—移交） 回购期限：从竣工验收合格交付起3年内。 回购方式：以土地收益偿还回购款。 四、投标保证金及履约保证金： 投标保证金和履约保证金的具体缴纳办法和时间见招标文件。 五、凡满足下列基本要求，具有独立法人资格单位均可以参加报名申领招标文件： （1）资质类别和等级：三级及以上房地产开发资质 （2）具有类似工程的房地产开发经验； （3）拟派的管理人员具备工程管理的相关条件。 六、本工程采用资格后审：本项目实行资格后审，由招标人、评委在开标后对投标人资质按照国家规定及本招标文件要求进行审查，资格审查不合格的投标文件作废标处理。 七、资格审查内容： （1）具有独立法人资格；（开标时提供营业执照原件备查） （2）资质类别和等级：三级及以上房地产开发资质；（开标时提供资质证书原件备查） （3）具有类似工程的房地产开发经验；（开标时提供业绩合同原件备查） （4）拟派的管理人员具备工程管理的相关条件；（开标时提供管理人员证书原件备查） （5）投标人必须有以自有资金和中长期融资能力作为项目建设保障；（由企业承诺） （6）所有潜在投标人必须承诺中标后30日内针对该项目设立项目公司，项目公司必须以不低于中标额的35%的现金进行注册且在江苏省淮安经济开发区区域内。中标人为项目公司履行合同义务向招标人承担连带保证责任。（由企业承诺） 九、符合上述条件的申请人可携带单位介绍信及法人授权书、被授权人的身份证（原件及复印件），到淮安市招投标交易中心报名及领取招标文件（300元/份，售后不退），时间为2010年1月20日至2010年1月26日（节假日除外），每天上午9：00分至11：00分，下午14：00分至17：00分，投标人也可以在上述时间内登录淮安市招投标网www.haztb.gov.cn进行网上报名；地址：淮安市招投标交易中心（深圳路16号）开标时间为2010年1月29日下午14：30。 十、招标人：淮安开发控股有限公司 联系人：张女士 电话：0517—83716095 招标代理：淮安市东升工程咨询管理有限公司 联系人：王红 电话：0517—83666950 代理人：（公章） 招标人：（公章） 负责人：（签章） 招标负责人：（签名） 单位负责人：（签名） 招标办审核备案： 2010年1月20日
