标段编号: APK090079-04SG
南京民康房地产开发有限公司建设项目区经济开发区拆迁安置房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改字（2009）195号。工程所需资金来源自筹，现已落实。本工程对投标人的资格审查方式采用资格后审。
一、江苏金衡工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：区经济开发区拆迁安置房项目18—21幢住宅楼及地下车库
2、工程地点：浦口区江浦街道同心村西圩组
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：房屋建筑工程
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：270日历天
7、工程合同估算价：3000万元
8、招标内容：民用建筑桩基、土建及水电安装
9、单位工程及招标范围说明：民用建筑土建及水电安装
10、工程规模：建筑面积：45000 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：35 m;其中地下室面积：2877 m2;建筑面积：0 m2;根数：600 根;桩形：预应力砼管桩 ;桩长：45 m。
三、投标人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。
2．建造师资质类别和等级：注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、本次招标不接受联合体投标 。
四、购买招标文件方法：
本公告发布之日即为指定地点购买招标文件时间：自2009年10月15日至 2009年10月22日止，上午08时30分至12时；下午14时分至17时30分，在南京市建设工程交易中心浦口分中心(浦口区江浦街道珠江路1号二楼)处购买招标文件。
招标文件发售价格为： 每份/500元
五、资格审查合格条件：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的资格审查条件作为本工程的资格审查合格条件。
(1)具有独立订立合同的能力；
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
(4)企业的资质类别.等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证；
(7)建造师无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争,并且已经在建设工程交易中心办理销号手续；
(8)符合法律.法规规定的其他条件；
（9）在承建的工程中无不良行为（以法定媒体查询结果为准）；
（10）企业无拖欠民工工资情况；
（11）企业法人营业执照注册资本金的5倍必须大于或等于其投标报价；
（12）企业承担过类似及以上工程；
（13）建造师承担过类似及以上工程。
企业和建造师承担类似工程业绩如下：
A、企业承担过类似及以上工程是指：2006年8月（以施工合同签订时间为准）以来承担过单项合同价在2000万元以上（含2000万元）的11层及以上框架结构房屋建筑工程或者2006年8月（以施工合同签订时间为准）以来承担过单项合同总面积在30000平方米以上（含30000平方米）的11层及以上框架结构房屋建筑工程；
B、建造师承担过类似及以上工程是指：2006年8月（以施工合同签订时间为准）以来承担过单项合同价在2000万元以上（含2000万元）的11层及以上框架结构房屋建筑工程或者2006年8月（以施工合同签订时间为准）以来承担过单项合同总面积在30000平方米以上（含30000平方米）的11层及以上框架结构房屋建筑工程；
C、企业和建造师类似工程可同为一个工程。
六、其他：
1、本工程的评标办法采用：经评审的最低投标价法；
2、投标人选派的建造师不得有主体未竣工工程，否则将作废标处理；
3、本工程采用资格后审方式，不接收网上报名，现场报名的同时出售招标文件，招标人出售招标文件时采用不记名的方式，投标人在购买招标文件时无需提供单位介绍信、经办人身份证及联系方式等。若一个投标人在一个标段里递交两份或多份内容不同的投标文件，将作废标处理；
4、投标人对招标人出售的招标文件、工程量清单及电子图纸有疑问，请于2009年10月26日上午9时至12时（逾期不再接受）以书面不署名的形式递交招标人，递交地点:南京市建设工程交易中心浦口分中心(浦口区珠江路1号二楼)；招标人将于2009年10月29日下午14时30分至17时30分在南京市建设工程交易中心浦口分中心现场发放招标文件修改澄清通知和出售电子清标光盘，各投标人凭购买招标文件票据原件购买电子清标光盘（投标人在规定时间内，自行前往招标文件修改澄清通知、电子清标光盘发放地点和时间期限内获取，[电子清标光盘必须到现场购买]，因投标人自身原因不能获取招标文件修改澄清和电子清标光盘的，所造成的后果由投标人自行承担）；若因招标人自身原因不能按上述时间和地点发售招标文件及修改澄清通知、工程量清单、电子图纸、电子清标光盘的将重新发布招标公告,届时已购买招标文件、电子清标光盘的投标人可以免费重新获取；
5、投标单位的法定代表人或其授权委托代理人必须持身份证于投标截止时间前到达现场参加开标会，招标人和现场公证人员当场核验其身份，符合要求的方可在开标记录上签字，否则作为自动放弃。
6、投标的建造师必须在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件和建造师注册证书原件及与投标人签订的劳动合同原件和投标人为投标的建造师缴纳的社保缴费证明原件（2009年4月-2009年9月社保机构出具的缴费证明）参加开标会，开标时当场核对其有效身份原件和执业资格注册证书原件及劳动合同原件、社保证明原件，投标的建造师未能到达开标现场和提供不了有效身份证明原件和执业资格注册证书原件及劳动合同原件、社保缴费证明原件的将视为投标人自动放弃本标段的投标权；
7、区经济开发区拆迁安置房项目共分3个标段，一个投标人只能中本项目3个标段的其中1个标段；若一个投标人被评标委员会同时推荐为1个以上标段的第一中标侯选人时，则按照开、评标顺序的先后确定中标人；
8、开、评标顺序如下：
（1）、区经济开发区拆迁安置房项目1-7、9幢住宅楼及半地下室、商业A及社区服务中心；
（2）、区经济开发区拆迁安置房项目8、10—17幢住宅楼及半地下室；
（3）、区经济开发区拆迁安置房项目18—21幢住宅楼及地下车库；
9、有下列行为之一的投标人不得参加本项目投标：
（1）、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（2）、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
七、本公告发布媒体：江苏建设工程招标监管网，南京市建设工程信息网
八、本公告发布日期从 2009-10-15 17时到2009-10-22 17时30分为止
本公告为第1次发布公告
招标人：南京民康房地产开发有限公司
(盖章)
招标代理机构：江苏金衡工程项目管理有限公司(盖章)
招标人地址：南京市浦口区江浦街道
代理机构地址：南京市浦口区新理想佳园A4幢116
招标人邮编：211800
代理机构邮编：211800
招标人传真：
代理机构传真：025-58182666
招标人联系人：周长龙
代理机构联系人：刘兵
招标人联系电话：13062527597
代理机构联系电话：025-58182666
招标人电子邮箱：
代理机构电子邮箱：njjinheng@126.com
