1. 招标条件
本招标项目 金建小区二期 11-19#、22#楼工程 已由 福州市仓山区发展计划局 以 仓计【 2008】7 号文批准建设，项目业主为 福州鑫居房地产有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，招标人为 福州鑫居房地产有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建昇华工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 邀请 招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1.建设地点： 福州市金山开发区金洲南路西侧 ；
2.2.工程建设规模： 建筑面积约 45328平方米，工程投资约5400万元；
2.3.招标范围和内容： 包括土建（含桩基）、水电、弱电、消防、设备安装等施工内容， 具体以工程量清单及招标图纸为准 ；
2.4.工期要求：总工期 340 个日历天，其中各关键节点的工期要求为： 无 ；
2.5.工程质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》合格标准 ；
2.6.本项目（标段）招标有关的单位：
2.6.1.咨询单位： 福建昇华工程造价咨询有限公司 ；
2.6.2.设计单位： 福建超平建筑设计有限公司 ；
2.6.3.代建单位： 无 ；
2.6.4.监理单位： 待定 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1本招标项目要求投标人具备 建设行政主管部门核定的合格有效的房屋建筑工程施工总承包三级及以上建筑业企业 资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.2投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级 房屋建筑工程 （专业）注册建造师执业资格或不低于二级 房屋建筑工程 （专业）建造师临时执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B证，且无在建工程，若投标人注册地在福州市行政区以外，其拟派本工程项目的项目经理应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择；
3.3本招标项目 不接受 联合体投标；
3.4投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求： 无 ；
3.5注册地在福州市行政区域外的投标人还应根据榕建筑 [2007]110号文件规定在榕登记备案；
3.6投标人不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法（试行）》中从业限制的当事人；
3.7投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；
3.8投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；
3.9本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审 。
4. 招标文件的获取
1、 4.1. 凡 被邀请参加投标者，请于 2009 年 8 月 10 日上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），持法人单位介绍信、营业执照副本复印件（应加盖公章）、资质证书副本复印件（应加盖公章）及本人身份证原件、复印件到 福州市建设工程交易中心 （ 地址： 福州市二环路金鸡山隧道北洞口 ）购买招标文件；
4.2.招 标文件每份售价 300 元（含清单控制价电子光盘），招标图纸每份售价 2000 元，售后不退。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 采用综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前，即 2009年9月2日上午9时前 ；
6.2.投标保证金提交的方式： 从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户 ；
6.3.投标保证金提交的金额： 人民币 20万元 。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2009 年 9 月 2 日 9 时 00 分，提交地点为 福州市建设工程交易管理中心（ 福州市金鸡山隧道口北侧 ） ； 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持身份证原件、招标文件购买发票到场核验登记 ， 否则其投标文件将不予接收。
7.2.逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建招标与采购网、福州市建设工程招标投标网 （发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
招标人： 福州鑫居房地产有限公司 ；
地址： 福州市金洲南路 550号
电话： 0591-88003835 ； 联系人： 林工 。
招标代理机构： 福建昇华工程造价咨询有限公司
地址： 福州市省府路 1号金皇大厦10层 ，邮编： 350001 ；
电话： 0591-83190072 传真： 0591-83190065 ；联系人： 苏晓晓 。
投标保证金银行帐号：
帐户名称： 福建昇华工程造价咨询有限公司
开户银行： 华夏银行福州分行营业部
帐号： 5930200001810200085456
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交易中心名称： 福州市建设工程交易管理中心 ；
地址： 福州市金鸡山隧道口北侧 。
